武汉纯毛坯房怎么出租（武汉纯毛坯房怎么出租便宜）

武汉买房误区之四:只看新房不看二手房

要做好首付现金高的准备 。因为二手房涉及交易税费和中介费 ，如果未满两年，中间的费用高达房价的112个点
，这都是在你首付款基础上，还要你真金白银拿出大几万 ，甚至10来万元现金
，一定要算好你的资金状况。买二手房是转不了户口的，因此有转户口需求的 ，就不要买二手房了
。

二手房的价格更为多元化
，选择面更宽，有不少建成时间并不算太长的二手房 ，在价格方面也会比一手房更加便宜
，相对来说实惠得多。若是遇上房主急于出售，主动让价还能更便宜一点 。

新房价格二手房相对来说并不便宜 ，同时
，在期房销售中还会存在一定的风险，比如：开发商资金链出现问题、烂尾楼 、交房时与宣传广告不符等问题 ，甚至是户型、位置有缺陷的房子
。

买到一套好房子，升值空间也是比较大的
，一旦你不想住，卖出去还能赚不少钱。便宜的房子存在很多共性的问题 ，例如二手房年龄太大
、新楼盘交通不便、甚至小产权房 。禁忌二：贷款买房不看信用情况在武汉贷款买房是很多人会选择的方式
，但你知道吗贷款买房要注意的事情也不少
。

武汉毛坯房简装攻略的十大注意事项

毛坯房简装攻略的十大注意事项如下：检查防水效果：检查房屋内部的防水情况，特别是墙角位置是否有渗水现象 ，以及沉箱池内部是否有积水。进行基础工程：根据家装设计师给出的设计方案
，拆除不需要的墙体 、窗户
、楼梯等 。砌筑和批荡工程：在基础工程完成后，进行红砖的砌筑和批荡 ，使空间格局更加合理
。

强电和弱点要保持20公分的间距。毛坯房简装攻略之注意事项六水工进场
，主要对地面，墙面 ，卫生间
，厨房防水等进行包装，就是铺设地砖 ，瓷片 。这里需要注意，地砖
，瓷片的空鼓现象的检查
。毛坯房简装攻略之注意事项七木工在水工完成地面时，插入进去 ，灵活进场。木工主要是对现场定制的家私进行作业 。

关于门洞的处理
，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致 ，需要工人处理成等高——好看。 十）地板安装 在木门安装的第二天就可以安装地板了
，顺利的话，也是一天的时间
。

毛坯房装修要注意事项有以下几点：不可随意改制构造 对于初次装修房子的业主来说 ，多不懂房屋的构造
，而为了让房子的构造更能够符合自己的设计和居住要求，会将房间中的一些认为不好的格局拆改掉 ，但原则上应该尽可能幸免对原来就有房屋构造进行改造。

建议与注意事项 事先做好预算规划
，明确自身需求和装修档次 。 多与装修公司沟通，了解详细报价及费用明细
。 核实材料价格及品牌 ，避免被虚报。 选择口碑良好的装修公司和施工队伍，确保装修质量 。

一种是根据毛坯房建筑面积收取
，武汉某些装修公司半包目前收费是按350-400元/平方米来计算
。比如面积100平的毛坯房，半包简单装修就需要35000—40000左右；另一种收费 ，是按实际施工的项目收费的。

...实在不想再浪费了,目前还没打算卖,是毛坯出租好还是简装出租好...

您好
，如果你打算长租的那么可以毛坯出租 。如果打算短租的那么我建议简装出租比较好
。而且现在的很多年轻人都喜欢租房。但是一般情况下都是拎包入住 。我们大概装修一下
。然后出租的话会比较好。对于短期出租的年轻人比较适合，他们也不用花费太多的钱在这方面上 如果您打算长期出租 ，建议进行简装 。

如果毛坯好租的话
，当然是直接租更合适啊，装修毛坯房 ，最少也得一平米四五百块钱
，最便宜的装修也不能比毛坯房多组个几百块，把装修钱分摊下来 ，可能跟毛坯租差不多的钱
，如果要装修，我建议就直接装修能合租房 ，这样可以多租不少钱，相对来说更划算。

综上所述
，简装后再出租是更为明智的选择
。它能够吸引更多租客，提高租金收益 ，并缩短出租周期
，从而实现更高的投资回报。因此，建议对毛坯房进行简装 ，以便更好地满足市场的需求 。

首先
，考虑出租毛坯房，但实际需求较少 ，租客通常找房困难
，且租期短暂
。价格方面，租金较低。另外 ，整体装修托管存在淡旺季明显、资金流动慢 、回报预期不足等问题 。多数民宿经营者更倾向于房东自行装修
，采取分成模式或直接接收装修完毕的房子
。

毛坯房出租比较好。每个小伙伴的需求是不一样的，有部分小伙伴直接选择出租在毛坯房当中 ，因为毛坯房的价格比较便宜，对于房东来说
，装修毛坯房的话也需要花费一笔费用 。装修房子的费用
。