南宁还有毛坯房出售吗（南宁还有毛坯房出售吗现在）

在南宁已经交房但没得房产证的房子如何出售?算新房还是二手房?

如果房子已经在房管局登记备案了，并且银行贷款已经下来了 ，但是房产证还没有办出来。那就需要把银行的贷款还清
，房产证办下来之后才能交易 。因为房子备案登记后再次出售的话你的房子就属于二房
。二手房交易需要房产证，没有房子证的房屋交易不合法。属于等到房产证办下来后才能进行交易 。

如果是还没有交房的房子 ，只要卖方将剩余的所有余款都付清就可以交易了
。还有就是
，双方可以约定，买主先支付定金 ，等房产证办下来再过户。

交了契税就表示房产已经经房管局备案，再出售的话都算二手房 。二手房是已经在房地产交易中心备过案 、完成初始登记和总登记的
、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言
，是房地产产权交易三级市场的俗称
。

南宁亿鼎臻苑小区是连廊房吗?

不是。南宁亿鼎臻苑小区位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象大，由广西亿鼎安吉投资有限公司、广西仁源药业有限公司承建开发 ，不是连廊房
，是毛坯房，截止到2022年10月28日还有毛坯高层住宅在售 。

南宁亿鼎臻苑是值得买的
。南宁亿鼎臻苑是位于良庆五象大道175号的住宅项目 ，普通住宅70年。下面请看南宁亿鼎臻苑项目的详细数据信息 。

亿鼎臻苑作为一个新楼盘
，在南宁市良庆区五象大道175号拥有其独特的优缺点
。以下是对该楼盘的一些详细分析：优点：地理位置优越：亿鼎臻苑位于五象新区，这是南宁市的一个新兴 、核心区域 ，未来发展潜力巨大。周边交通便利
，公交线路和地铁线路发达，居民出行方便 。

南宁嘉逸城地块怎么建那么慢

开发商实力不足
。根据搜狐网显示嘉逸城项目用地是起初是一个叫大志汇建材市场 ，大志汇建材市场土地权属人实为广西林达置业有限公司
，自2014到2015年逐渐形成大志汇建材市场行和玉洞物流园。2020年6月初，南宁市政府相关单位希望林达公司加快推进项目的开发建设 ，开发商实力不足，导致开发速度缓慢 。

南宁汉军冠江台带装修吗?

汉军冠江台装修情况为：毛坯
。吉屋售楼营销中心电话：4006581350转29374。汉军冠江台
，五象新区同时拥有地铁口
、江景、幼小中公立 、滨江公园等周边配套资源的项目，2019年毛坯房新品入市 。

汉军冠江台装修状况为：毛坯。汉军冠江台位于良庆五象大道450号（五象旁）
。项目规划面积244585平米 ，建筑面积108166平米
，规划户数544户，建筑类型为：塔楼 ，物业类型为：住宅。由南宁市汉军房地产开发有限责任公司精心打造
，项目当前价格为：15000元/平米 。

汉军冠江台位于：良庆五象大道450号（五象旁）
。汉军冠江台目前单价12000元/_，物业类型是住宅 ，房屋产权普通住宅70年
，装修情况为毛坯，规划面积83101_ ，建筑面积400000_。点击查看：汉军冠江台楼盘测评资料 。

还有一点
，入户大堂真的比较舍得比较霸气，不像其他一些楼盘一个小小的门洞 ，电梯也比较安静，现在内部包装得也比较厚
，看起来甚至有点丑，但是对装修搬运是个好东西啊 ，至少不会轻易刮花碰凹了
。

南宁汉军冠江台的在售房源
，户型格局合理，在售的户型有100.35_普通住宅3室2厅2卫、建面约1434_普通住宅6室2厅2卫
、建面约746_普通住宅2室2厅1卫、建面约1426_普通住宅4室2厅3卫。

广西南宁毛胚房有哪些

1 、广西南宁毛坯房推荐 推荐楼盘及房源 广西南宁有多处毛坯房可供选择 ，例如
，盛天时代
、阳光城丽景湾等楼盘都有毛坯房源 。这些楼盘地理位置优良，设计新颖 ，是购房者的热门选择
。房源特点 户型多样：南宁的毛坯房提供多种户型选择
，从一居室到多居室不等，满足不同购房者的需求。

2、奥园瀚德棠悦府装修状况为：毛坯带装修 。奥园瀚德棠悦府位于江南亭洪路48号（江南万达旁）
。项目规划面积153000平米 ，建筑面积785000平米
，规划户数2350户，建筑类型为：塔楼 ，物业类型为：商业，住宅。由广西奥瀚房地产开发有限公司精心打造
，项目当前价格为：13500元/平米 。

3 、汉军冠江台装修情况：毛坯。汉军冠江台，五象新区同时拥有地铁口
、江景、幼小中公立 、滨江公园等周边配套资源的项目 ，2019年毛坯房新品入市
。汉军冠江台
，毗邻汉军五象一号，位于五象新区总部基地 ，卓立五象大桥桥头
，与五象公立及在建中的地铁4号线玉象站仅一条马路之隔，同时北面直临滨江公园。

4
、是的 。南宁恒力城项目是南宁恒力房地产有限公司开发建设的 ，项目地址位于南宁兴宁区合坡路
。小区占地面积86667平方米
，建筑面积有269922平方米，小区绿化率是44% ，共有1900户。根据查询房天下网资料显示
，南宁恒力城是已毛坯房出售的 。

5、不是
。南宁亿鼎臻苑小区位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象大，由广西亿鼎安吉投资有限公司 、广西仁源药业有限公司承建开发 ，不是连廊房，是毛坯房
，截止到2022年10月28日还有毛坯高层住宅在售。

6
、南宁天池山房价相对较低的原因有以下几点： 小区管理混乱，安全隐患大 ，这可能导致居民的居住体验不佳
，且房屋的保值能力较弱 。 天池山的地形可能存在隐患，这可能对部分购房者的选择产生影响
。 开发商信誉不足 ，这也是影响房价的一个重要因素。