把毛坯房出租给二房东（毛坯房出租给二房东合同怎么写）

二房东租毛坯,隔断几个房间出租,违法或有什么问题吗

1、综上，租毛坯房隔断出租在法律层面并无直接违法 ，但需遵循安全 、合法
、公平原则
，妥善处理与房东、租户的关系，确保租赁活动顺利进行。

2 、不违法 ，主要涉及合同问题 。关于转租和房屋改造的问题
，需看合同中是否有相关约定
。若无约定，但你事先得到房东同意 ，也不违法。最好书面确认
，以防日后产生纠纷 。最坏的情况可能是违约，需赔偿一定金额
。我国法律对转租行为并未禁止 ，但必须遵守一定的规定。首先，必须取得原房东的书面同意 。

3
、“二房东 ”私自打隔断转租的行为
，消防人员对此提出了明确的安全隐患，属于承租人未按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋 ，擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施
，因此属于违法行为
。

4、不合法。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条规定，属于违法建筑 、不符合安全及防灾等工程建设强制性标准
、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租 。若房主或转租人自行对原设计的基本房间隔断间进行出租 ，则属于非法行为
，出租人将受到行政处罚。

5、一）属于违法建筑的；（二）不符合安全 、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形
。第八条　出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位 ，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。

深圳市龙岗区坂田街道中心围村中围路21号的房东是黑房东,大家千万别去...

位于深圳市龙岗区坂田街道中心围村中围路21号的房东被指控为黑房东 。因此
，建议租房者避免租住该处的房子，以免遭受不必要的问题和损失
。 关于租房合同 ，通常会签订长达5年或6年的合约。在这期间
，如果租户希望搬离或转租，可能会面临高昂的违约金 ，通常是数万元 。

二房东的装修很差，基本上就是廉价的地砖+很粗劣的墙纸
。5年后或者6年后到期
，这个装修基本上也没啥用了。 合同签约往往5年，或者6年长约 ，期间你要是想卖
，带人去看都很麻烦 。

地址：深圳市坪山区坪山街道汇德路 附近公交站：招商花园社康中心站
、坪山实验学校站等 如果你不满足于窗前观赏，也可以直接下楼逛逛坪山公园 ，刚好午饭时间也快到了
，下楼吃完午饭，可以回来公园逛一逛拍拍照
。

深圳的关外关内分别有哪些区 级别：新手 2007年6月4日 关内有：盐田区 ，罗湖区
，福田区，南山区 关外有：宝安区 ，龙岗区 关内指市内
，工资待遇高，但消费也高 ，关内指郊区，工厂多
，相对工资待遇比关内低，但消费相对也低。

按深圳市《深圳市城市总体规划（2006-2020）年 ，龙岗区是东部发展轴心.范围包括龙城、龙岗 、横岗
、坪地、坪山和坑梓街道 。划分为2个组团
，即龙岗中心组团和东部工业组团
。功能定位为东部地区的综合服务中心，重要的先进制造业 、高新技术产业基地。