验毛坯房带什么工具（验毛坯房要找验房师吗）

毛坯房收楼验房需要带什么工具

1、毛坯房收房验房时
，业主需要注意以下事项： 验房前准备： 准备必要的工具，如螺丝刀 、米尺
、小锤子等。 携带纸笔记录问题 ，有条件的可带上相机拍照留证 。 墙面、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体材料是否符合要求
，如红砖 、轻体砖等
。

2
、五米卷尺。五米卷尺可以用来测量房子的楼度以及屋内的一些距离 。小皮锤可以用来检验墙体是否空鼓
。验电插座和万用表可以用来检验家中的电路是否连通，各处的插座、电源是否正常通电。扫把可以用来清扫地面的灰尘和垃圾 ，能让更清楚地验收地面 。打火机可以用来测试预留的排气通风管道是否正常
。

3 、垂直测量尺的功能主要是垂直度
、水平度和平整度检测
，是家装监理中使用频率最高的一种检测工具。检测墙面、瓷砖是否平整 、垂直 。检测地板龙骨是否水平
、平整
。

4、验房前准备：毛坯房收房验房时，业主需要提前做好准备 ，准备好螺丝刀子 、米尺、小锤子等工具。该有的文件也要携带好
，带上纸
、笔，有条件的还可以带上相机 ，记录下验房时发现的问题 。墙面、吊顶的验收：（1）注意墙体的材料。一般为红砖 、轻体砖
、空心砖、煤渣砖和预制板等材料
。

5 、首先我们要准备好验房工具
，主要有螺丝刀子和米尺，购房协议书 ，人数两人以上，带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高 。

毛坯房收房要带什么东西

答案：毛坯房收房要带以下东西：身份证明及房屋相关文件 购房者身份证或其他身份证明文件
。 购房合同
、收据等购房相关文件。验房工具 垂直测量尺：检测房屋墙体是否垂直 。 水平尺：检测地面是否平整
。 红外线测距仪：测量房间尺寸是否和购房合同一致。

毛坯房收房需要的证件包括：购房合同、身份证和购房发票 。 购房合同 购房合同是购买房产的重要凭证
，其中详细列明了买卖双方的信息 、房屋的具体信息以及交易条件等
。在收房时，购房合同是验证房屋所有权的关键证据 ，收房人应当携带购房合同以便进行核对。 身份证 身份证是证明个人身份的法定证件 。

在收房时
，确保您携带以下工具：塑料洗脸盆
、小榔头、塞尺 、5米卷尺
、万用表、计算器 、水笔、扫帚
、小凳子、报纸 、塑料带
、包装绳
。准备时间可能需要2-3小时，建议选择在早晨8：30或下午2：30前往。

验房工具：螺丝刀子和米尺 ，购房协议书
，人数两人以上，带纸笔 。毛坯房收房注意事项应注意面积和层高。墙顶地六面：墙体材料：是红砖、轻体砖 、煤渣砖
、空心砖、还是预制板
。墙面：毛坯房收房注意事项应注意墙面有无抹灰层 ，抹灰层有无空鼓
，裂缝，起皮 ，斑驳
，阴阳角大致方正。

毛坯房收房流程：①开放商通过挂号信或打电话等形式告知购房者收房时间；②购房者准备所需文件资料，包括收房通知单 、购房者身份证及复印件
、原交纳房款的单据、购房合同 。

毛坯房验房需要什么工具

验房需要用到多种工具 ，包括卷尺 、水平尺
、相机等
。这些工具能够帮助验房者更准确地检测房屋的状况。准备好工具后，可以进入下一步的详细验房过程 。检查房屋结构 核实房屋面积：使用卷尺等工具测量房间的实际面积
，并与购房合同中的面积进行对比，确保无误
。

购房者身份证或其他身份证明文件。 购房合同、收据等购房相关文件 。验房工具 垂直测量尺：检测房屋墙体是否垂直
。 水平尺：检测地面是否平整。 红外线测距仪：测量房间尺寸是否和购房合同一致 。 相机或手机：记录验房过程中的问题 ，为后续维权提供依据
。

电钳工具：带带两头和三头插头的大插座；电话 、电视、网络监测设备；万用表；多用螺丝刀；5号电池一对
、测电笔一支、锤子等。辅助工具：镜子 、手电
、塑料袋、打火机 、卫生纸
、凳子、纸笔等 。

毛坯房交房时如何验房
，步骤户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰 、用腻子找平 ，达到板缝密实
、无裂缝
，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀 、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整
、压实 ，达到粘结牢固、无裂缝。

卷尺 这个工具应该大家都能够想到
，主要是用来实地测量房屋的大小面积等等是否与合同上一致，自己测量的是净高 ，加上楼板的厚度后才是合同上约定的
。误差在8—2厘米之内是正常的
，超过这个数字的话要让开发商整改。

毛坯房验房收房步骤：（1）相关文件 、合同的资料一定要带全 。（2）检验房子的工具要准备好，螺丝刀子、米尺
、小锤子等 ，纸笔也不要忘记，记录验房时发现的情况
。（3）首先要检查墙面是否平整
，有没有开裂和渗水的情况。用小锤子或其他东西敲一下墙，看有没有存在空鼓现象 。

毛坯房如何验收自己验房要准备哪些工具

1、答案：毛坯房收楼验房需要带以下工具：垂直测量尺 、水平尺
、直角尺、螺丝刀 、验电笔
、小锤子等
。解释：毛坯房收楼验房是对房屋质量的一次全面检查 ，确保房屋满足购房合同的约定
，结构安全且无严重缺陷。为了更好地完成这一过程，选择合适的工具至关重要 。

2、准备工具 带一些简单的工具 ，一个洗脸盆
，或者一个小水桶：方便检查地漏
。1个验房锤：验收房子墙体与空中是否空鼓，以后装修检查瓷砖也非常的好。5米卷尺：测量房子的尺寸 。

3 、毛坯验房需要以下工具： 激光测距仪 解释：激光测距仪是验房时必不可少的工具
。它可以精确测量房间各空间的尺寸 ，包括开间
、进深等
，确保与购房合同中的尺寸相符。其高精度特性可以帮助业主避免后续因尺寸问题产生的纠纷 。 水平尺 解释：水平尺用于检查地面、墙面是否平整。

4 、验房前准备： 准备必要的工具，如螺丝刀
、米尺、小锤子等
。 携带纸笔记录问题 ，有条件的可带上相机拍照留证。 墙面 、吊顶验收： 墙体材料：检查墙体材料是否符合要求
，如红砖、轻体砖等 。 抹灰层质量：检查抹灰层有无空鼓
、裂缝、起皮等问题，墙体阴阳要方正
。

毛坯房验收带哪些工具

毛坯房验收应携带的工具包括：垂直测量尺 、多功能卷尺
、验电笔、水平尺 、肉眼观察等。解释：垂直测量尺：用于检测房屋的垂直性 ，尤其是墙面和柱子等 。通过测量不同位置的垂直度，可以判断墙面是否平整垂直
，有助于发现潜在的结构问题
。多功能卷尺：卷尺是验收房屋时不可或缺的工具。

准备毛坯房验收工具 量具：盒尺
、直角尺、丁字尺以及直尺等 。电钳工具：带两头和三头插头的插排；各种插头；电话 、电视
、宽带；万用表；多用螺丝刀；测电笔；手锤；小锤；手电等
。验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；伸缩杆等。

首先，五米卷尺是基本工具 ，能测量楼层高度和屋内距离
，为验收提供直观数据 。其次，小皮锤用来检测墙体是否空鼓 ，有助于发现可能的隐蔽问题
。验电插座和万用表则用来测试电路是否连通
，确保各处插座、电源正常工作。扫把清扫地面，帮助业主更清晰地验收地表状况 。打火机测试预留的排气通风管道 ，确保其畅通无阻。