买黄石港精装修二手房（黄石港急售二手房）

聚龙·世纪嘉园辽宁房地产网

1 、辽宁房地产网 ，简称LNHOUSE
，是辽宁地区首屈一指的房地产网站，以其庞大的规模
、高访问量和全面的房地产与装修家居信息 ，被誉为辽宁地区房地产网络媒体和门户网站的翘楚 。LNHOUSE致力于传播最新房地产动态
，活跃市场交易，以推动辽宁房地产及相关行业的发展为己任
。

我是黄石市民,怎样在网上卖房

1、黄石有两个网站房地产的信息比较多 ，一个是黄石住宅与房地产信息网http：//；另外一个是黄石信息港立面有个房产频道http：//。希望能帮到你 。

2 、黄石仁智山水不卖房了是由于武汉国通将所有房子冻结
，全部房源无法出售，已经出售的无法签约 ，更无法贷款
。黄石，古称大冶
，湖北省辖地级市，是国务院批复确定的长江中游重要工业基地
、沿江开放城市、鄂东地区中心城市 、长江中游城市群区域中心城市
、华中地区先进制造业基地、武汉城市圈副中心城市。

3 、契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3% ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定
，一般情况是在200元内 。

4、测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
。 卖房人应缴纳税费： 印花税：房款的0.05% 交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的
、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

5、工作是不好找的 。就算找到了，也不是很好的。我从深圳回来找工作找了差不多两个月都没找到满意的
。就直接结婚生子了。

二手房交易过户的时候买方需带什么东西?

1 、在二手房过户过程中 ，买方需提供的关键证件包括本人身份证
、婚姻证明、二手房房产证 、收入证明
、银行流水、征信报告 、评估报告
、网签合同、资金监管证明 、完税证明等 。这些资料的准备
，确保了交易的合法性和安全性
。

2
、二手房过户买方所需证件根据交易方式和贷款情况有所区别。全款交易时，买方需准备存量房买卖合同、身份证 、户口本、婚姻状况证明（结婚证或单身证明）
、以及资金托管银行借记卡 。若购买首套房 ，还需提供首套房证明
。如有委托代理人
，代理人需携带买方提供的委托书。

3、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本 、本人身份证
、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明 。若购房者已婚或者离异的话 ，除了这些基本材料
，还需要携带相关的结婚证 、离婚证等婚姻证明材料
。

4
、二手房过户需要带着双方的身份证明、户口本 、房权证
、新签订的买卖合同等，不需要带原来的购房合同。二手房过户流程如下：买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记 ，并交纳定金，合同办理是前提基础；前面手续办理完毕后
，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续 。

5、二手房过户需要缴纳契税
。契税是在二手房产权发生转移变动时，由产权承受人缴纳的一种税。在二手房过户过程中 ，虽然原购房及契税并不是过户必须要提供的资料
，但买方作为产权的承受人，仍然需要按照相关规定缴纳契税 。