开发商排水管从卧室走的（开发商把下水管放室内）

卧室漏水是楼上的原因吗

卧室漏水很可能是楼上的原因。首先，从建筑结构上来看 ，卧室漏水的一个常见原因就是楼上区域的渗水或漏水 。在多层住宅或建筑中
，楼上的卫生间、厨房或其他水源区域如果防水层损坏 、管道老化破裂或者地面排水不畅，都有可能导致水渗透到下层卧室的天花板或墙壁上
。

如果楼下卧室出现漏水问题 ，首先需要确定漏水点是否位于您家卧室的上方
，并且是否有使用水的设施。 地暖系统是导致此类问题的常见原因之一，但也不能排除老旧房屋因裂缝导致的漏水 。 如果不慎有水洒落 ，水分子会通过微小缝隙渗透到楼下
。

总之
，卧室漏水不一定完全由楼上原因造成，需要综合考虑多种因素。在查明原因后 ，应及时采取措施进行修复，以避免漏水问题对居住环境和财产安全造成更大影响 。同时
，日常使用中也要注意检查和维护房屋设施，预防漏水问题的发生
。

卫生间排水管道经过卧室是否违法

违法的。你可参看《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003的6：排水立管不得穿越卧室
、病房等对卫生、安静有较高要求的房间 ，并不宜靠近与卧室相邻的内墙 。你可以向房产开发商索赔。

一般来说自己家里的装修
， 只要是施工符合国家规定，设计合理是不会出现违规现象的
。

厨卫的下水管不能共用 ，属于不符合国家规范的施工。国家标准《住宅建筑规范GB50368-2005》在如下条款中都有明确的要求“8．2．7 住宅厨房和卫生间的排水立管应分别设置 。排水管道不得穿越卧室
。

不可以
，这不符合国家现行规范相关规定。卫生间的的污水要进化粪池，厨房的废水要进隔油池 。根据《住宅设计规范》GB50096－－2011中8．2．6节所说厨房和卫生间的排水立管应分别设置
。排水管道不得穿越卧室。该规范明确本条为强制性条文 ，必须严格执行 。

交房时发现楼下不同房型的下水管道穿过我家的卧室通过到楼顶上,这样...

1 、具体来说
，楼上下的下水管道设计遵循的是重力排水原理
。这种设计依赖于管子自身的重力，以实现水流的自然流向。因此 ，管道通常需要穿过下方住户的天花板
，以确保水流顺畅且有效 。对于卧室而言，尽管位置看似不太理想 ，但这一设计在工程学上是合理的
。面对这样的情况，建议与开发商或物业进行沟通。

2
、首先来说个人觉得不太合理
，这样容易带来隐患，可以找楼上协商解决 ，协商不成可以找物业解决 。到底合不合理看看有没有相关文件规定
，可以咨询一下律师事务所相关专业律师，这个问题就清楚了 ，也就有解决方案了 违反设计规范。

3、严格意义上来说
，没有详细的要求，如果室内有卫生间的话也是集体汇入给排水系统 ，一般为了卧室的美观不在此设计下水管
，你 可以向业主要求解释，在影响你的房间使用功能时还可以进一步要求查看设计图纸 ，分析你的问题应该不是设计问题
，而是施工时遗留的问题
。

4 、二次装修后你家的防水也只有卫生间和厨房做了二次防水（不考虑阳台），如果你家楼上是漏水到你家卫生间区域再漏到你家楼下 ，那只能说明你家卫生间防水没做好，关键区域就是卫生间过门石处的防水。如果是除卫生间之外的其他区域漏到你家楼下
，那很正常 。当然也不能排除水顺着墙体，管洞处渗漏
。

5
、从法律角度来看 ，责任在你
，因为你家使用的下水管出现堵塞，渗漏污水到楼下已影响到楼下的正常生活 ，已经侵犯了对方的相邻权。有责任采取措施减少损失 。否则对方可要求给予损失补偿
。从技术角度来看
，首先应尽快疏通下水道，即恢复原状；其次可联系物管查明原因 ，有针对行处理。

6、有可能是卫生间靠卧室墙面防水层没做好 。卫生间防水不仅是地面还要上延至四周墙面30厘米
，靠淋浴墙面要上延至180厘米
。还有上下水管线穿楼板处特别要注意防水做好后最好在管线与地面接触的四周用水泥和胶堆成馒头状的台，以防止水顺着穿墙管漏到楼下。

新房的排水管走在卧室里合法吗?

1 、参看《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003的6：排水立管不得穿越卧室、病房等对卫生
、安静有较高要求的房间 ，并不宜靠近与卧室相邻的内墙 。你可以向房产开发商索赔
。

2、住宅厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向排污管
，显然不符合国家现行规范有关规定。这种设计会导致卫生间排水管道内的有害气体通过共用的排污管进入厨房，对居住者的健康构成威胁 。因此 ，规范明确规定厨房与卫生间必须各自设置独立的立管，不得共用一根排水立管。

3 、严格意义上来说
，没有详细的要求，如果室内有卫生间的话也是集体汇入给排水系统 ，一般为了卧室的美观不在此设计下水管
，你 可以向业主要求解释，在影响你的房间使用功能时还可以进一步要求查看设计图纸 ，分析你的问题应该不是设计问题
，而是施工时遗留的问题
。

4
、规范的话你可以参考GB50015-2003 7 排水管道宜在地下或楼板填层中埋设或在地面上、楼板下明设。当建筑有要求时，可在管槽 、管道井
、管窿、管沟或吊顶 、架空层内暗设 ，但应便于安装和检修 。在气温较高
、全年不结冻的地区
，可沿建筑物外墙敷设
。

5、其次是卧室，卧室需要安装床头灯 、空调等电器设备。预埋线管可以将电源线
、网线等隐藏在墙内 ，避免电线暴露在外
，提高安全性 。预埋线管的价格范围一般在50-100元/米，具体费用根据墙体材料和长度而定
。再次是厨房 ，厨房需要安装烟机、燃气灶等电器设备。

卧室为什么有排水管

卧室有排水管的原因：卧室中的排水管是为了处理房间内的排水需求而设置的 。具体来说，有以下原因：日常生活需求 卧室中通常配备洗手间或连接浴室等设施
，人们需要在这些空间内进行日常洗漱 、沐浴等活动，产生大量废水
。排水管用于排放这些废水 ，确保卧室环境的清洁和卫生。

排水管的主要功能是排放污水和雨水
，在卧室内使用排水管主要是为了将室内的污水和雨水排出室外 。在风水上，排水管并不属于室内物品 ，因此并不会对风水产生影响
。在健康方面
，排水管通常不会对健康产生直接的影响。

是排水管道 。水管是供水的管道，现代装修水管都是采用埋墙式施工 ，水管的分类有三种
，第一类是金属管，如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管
、不锈钢管等。第二类是塑复金属管 ，如钢塑复合管
，铝塑复合管等
。第三类是塑料管，如PB管、PP-R管等。

通气立管 。一根管子叫做排水立管 ，是专门用来排放生活污水 、马桶污水以及排泄物的，另外一根管子叫做通气立管
，是用来辅助排水管的，它不仅可以帮助排水管将排水过程中所产生的气体压力降低下来 ，让排水保持通畅
，还可以将排水管内部积存的难闻气味排放出去
。

有可能是外墙的原因，也有可能是屋顶防水层的原因。应检查排水管与屋面混凝土结合的地方是否开裂 ，看看防水层是否有施工 。

卧室内的水管
、水管接头或水龙头等
，如果出现老化、松动或破损，也可能导致漏水现象
。特别是在管道穿越楼板或墙体时 ，如果密封不严
，容易产生渗漏。窗户和阳台渗漏 窗户和阳台也是容易出现漏水的地方 。窗户密封条老化 、窗台积水
、排水孔堵塞等都可能引起漏水
。