小三房卧室一般多大（小三房卧室一般多大平方）

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在90--110平米左右，功能实用 ，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港
。总价与二房相当
，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语 ， 户型 的一种，相对于大三房
，是指有三间 卧室 户型较小，一般 建筑面积 在90－110平米 ，功能实用
，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中，小三房成了香饽饽
。那么 ，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容。

比如小三房的样板房
，里面有个小房间是被设计成书房的，而你买小三房是因为三代同堂 ，想要多一个房间
，那么这个被设计成书房的小书房，你还是要重新布置设计的 。如果你把多花的几十万用来装修 ，或许就可以做个户型改造
，让这个小书房的空间变大，让一家人的卧室都更平均、宽松点。

厨房比较小 ，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖
，耐脏又充满个性
。生活阳台和厨房连通，空间更加宽敞通透。卧室 ，白色的谷仓门
，也是大胆尝试了一下，效果很满意 。这房间非常小 ，原本做书房的
，但是家里人口多就改成了一间小卧室
。小衣柜直接做到顶，不浪费空间 ，也不怕积灰尘。

为了在有限的面积内布置下三个房间
，开发商往往会缩减客厅的面积，使得客厅的开间变窄 。要是客厅太窄了就只能量身定制家具 ，给业主带来很多麻烦和不必要的开支
，舒适度也会大大降低
。一般来说，小三房客厅的开间也要大于6m才合适。


”小三房”是什么意思

1 、小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房 ”，这样叫当然有其原因
，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房
”
，还有一种是130平方米以上的三房 。

2
、小三房是什么意思小三房，房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米
，功能实用，总价相对不高
。

3、所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房”
，这样叫当然有其原因，然而在一般说来 ，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”
，还有一种是130平方米以上的三房。

4 、小三房是针对三房而言的，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小 ，整个房屋面积也不足105平方米
。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的
，一般以两房和三房为主，它大多是业主为了多一个房间 ，将两房重新规划出来的。

房屋建筑小三间指的什么?

小三间其实就是指“小三房”
，是房地产术语，特指户型的一种 。相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小
，一般建筑面积在90--110平米，功能实用 ，因此总价相对不高。

小三室就是说的小三居室户型
，一厅一卫一厨，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小 ，一般在100平米～115平米左右
。房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高。

徽州民宅的形式一般俗称为“三间屋
” ，有明三间
、暗三间、回廊三间之别
，下面中达咨询带来的关于徽州民宅基本格局的介绍以供参考 。传统徽州民宅最基本的格局是三间式，一般为三开间 、内天井 ，民间俗称为“一颗印”
。平面布局对称
，中间厅堂，两侧厢房 ，楼梯在厅堂前后或在左右两侧。

现今建造的一颗印民居
，以三间两耳无倒座的风格更为常见，被称为小三间 。这些现代化的设计虽保留了一定的传统元素 ，但在空间布局与实用性上进行了调整，以适应现代社会的需求
。

大厅式住宅的大厅主要用于迎接贵宾、办理婚丧大礼和开展祭祀活动等
，也作为日常起居场所，它往往是整座住宅的主体部分。穿堂式又名回厅 ，穿堂的位置均在大厅背后
，与大厅相连，为由大厅进入内室的过渡建筑 ，大部分为木地板
，小三间与大厅背向，入口则由大厅正面隔屏的两侧门进入 。

小三房面积一般是多少

小三房是一种房地产术语 ，是户型的一种
。它指的是有三间卧室户型较小
，通常建筑面积在70-105平米的房子。小三房的特点是，每一间卧室面积都比较小 ，相比于大户型
，总价低就是其最大的优势，因而近年来 ，愈来愈多人会选择选购小三房，可以实现功能区间的划分
，合适3个人以上的家庭居住 。

小三房的面积一般是在89平到96平左右的房子
。因为这种房子面积并不是很大，但能做成三个房子 ，所以被俗称为小三房
，目前在新房市场上还是比较多见的，很适合刚需一族购买。大三房和小三房的区别是什么大三房和小三房的面积不同 。

小三室就是说的小三居室户型 ，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右。房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高
。

小三房 ，房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米
，功能实用，总价相对不高。

“小三室 ”一般建筑面积范围在“90——110平米
”左右 ，三室面积在116平米也属于小三室 。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型
。建筑在90平方米——110平方米的“小三房”还有一种是建筑在130平方米以上的三房。

90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题 。对赠送面积做到心中有数很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者
，而对于购买小三房的购房者来说，使用面积越大居住体验更好 ，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用
，比如飘窗
、大阳台等，做到物尽其用才有价值
。

平小三房有哪些迷人之处 低总价 ，低 月供 相比于 大户型 
，总价低就是其的优势。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说，买大户型压力实在大 ，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款
， 首付 和月供也相对较低 。

●小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅 ，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活
。●购买小三房不能只看楼书房型图
，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚 ，厨 、卫
、厅、房是否适合使用 。●小房最好能摆下一张床
。

平的三房是很小。90平的房子设计成三房就比较紧凑了
，因此这种房子在装修的时候要特别注意，要合理利用空间 ，不能浪费每一寸位置 。在选择家具的时候要先量好尺寸
，不能选择过大的家具，这样会让房子显得更加拥挤。