毛坯房找平层开裂（毛坯房裂缝）

毛坯房瓷砖墙面开裂怎么办

如果墙砖开裂比较严重，我们只能把破损的瓷砖撬下来 ，将基层的 水泥砂浆 清理干净
，再按施工工艺要求重新铺贴瓷砖。我们在拆除破损瓷砖时不要将其他完好的瓷砖也破坏掉 。

瓷砖表面的裂缝和划痕也可以用白色牙膏修复
。经过几次应用后，瓷砖表面的划痕消失了。墙面瓷砖开裂如何处理之开裂的原因是什么瓷砖的质量很差瓷砖有优点和缺点 。较低的瓷砖不够硬
。当使用过程中负载过高时 ，瓷砖很容易破裂。其中大多数是瓷砖 。建议在购买时选择品牌瓷砖
，品牌瓷砖的性能还是比较高的
。

下面介绍几种常见的墙面瓷砖开裂的处理方法：方法一：重新铺砖如果砖缝过宽或瓷砖表面开裂明显，建议重新铺砖。首先 ，需要将原有的瓷砖全部敲碎
，清理干净底层材料，并做好基础处理 ，包括清理、打磨 、涂防水涂料等 。接下来
，重新铺贴瓷砖，一般需要使用专业工具和材料 ，确保铺贴平整
、牢固、美观
。

墙面瓷砖开裂时，可以使用牙膏进行修补裂缝。将牙膏均匀的挤在瓷砖开裂的地方
，周围多余的牙膏用布或者纸巾轻轻擦拭，等待晾干即可 。如果瓷砖是多种颜色的 ，可以买相应颜色的牙膏或者用水粉颜料兑在白色牙膏里
，再涂抹瓷砖缝隙，效果更好。

毛坯房一般会有什么问题?

毛坯房的墙面出现空鼓和裂缝是比较常见的质量问题
。空鼓可能出现在墙面 、地面等多个部位 ，这主要是因为施工过程中的材料搅拌不均匀或施工不当导致的。裂缝则可能是由于墙体混凝土浇筑时收缩不均或材料质量问题所引起 。这些问题不仅影响房屋的美观性
，严重时还可能影响房屋的结构安全性
。

落
、拉毛起砂、防水层破坏 、细部做法不合格影响防水寿命，管道支架安装不牢等问题 ，到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格
，带来后续装修很大难度，处 理起来费用很高。如家装公司不跟你说 ，不给你处理
，将来的问题可就麻烦了 。

买毛坯房可能出现的问题： 房屋质量问题
。 购房合同细节问题。 后续装修问题 。接下来是对这些问题的 毛坯房即是房屋初装修状态，购买毛坯房时 ，首要考虑的是房屋质量
。购房者需要注意房屋结构
、墙面、地面 、门窗等是否存在损坏或瑕疵。如果质量不佳，可能存在安全隐患 。

毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题
，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外 ，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝
，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了
。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝。

毛坯房长时间存放往往会出现建筑结构的问题 。房屋长时间停放可能会导致水泥结构中的水分挥发，从而导致墙体
、地面甚至屋顶出现开裂、空鼓等问题。房子经过长时间的停放 ，建筑结构存在缺陷
，这种隐患在建造完房屋之后就应及时处理
。

毛坯房有裂缝正常吗

1 、毛坯地面有裂缝是正常的。钢筋混凝土结构的房子完全没有裂缝是不可能的，基本都存在水泥干缩裂缝 ，但国家验收规范里对毛坯房的裂缝是有要求的
，一个是裂缝的长度，一个是裂缝的宽度 。

2、土内部的裂缝：混凝土本身内部就有裂缝 ，但这种裂缝是肉眼看不到的
，它的宽度一般在0.05毫米以下
。这种裂缝是正常裂缝，在建筑物不超过荷载的情况下是不会受影响的。房屋下层造成的轻微裂缝：有些房屋的地基土质比较松 ，建筑物长时间处在这种形势下容易下沉 。

3
、属于
。毛坯房的墙体材料，如水泥、砖块 、石膏板等
，在施工过程中含有一定的水分，当房屋完成后 ，这些材料会逐渐干燥和收缩
，导致墙体出现裂缝，属于正常现象。可在裂缝处贴无纺布
、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝 ，再用涂料进行粉刷修补即可 。

4、这个并不一定
，因为导致裂缝的原因有很多，有些裂缝很正常 ，只需要我们做一些修补就不会影响美观和安全
，不过有些裂缝可能会导致房屋的崩塌，这就需要引起我们的重视了
。墙面出现裂缝是危房吗温度引起情况：它不会导致房屋倒塌。解决方案：温度使裂缝难以修复 ，因此最好提前预防 。

5 、毛坯房有裂痕是否正常要根据实际情况而定
，若是不影响结构安全
、不影响建筑使用功能、不影响装饰装修，是属于正常情况 ，反之则属于房屋质量问题，是不正常的现象
。

6 、这个问题要看具体情况来定
，毛坯房墙面的裂缝属于哪一种，如果只是表面的打磨不平或者表面材质干燥变形引起的小裂缝 ，不影响墙体的安全构造
，那不是大问题。

毛坯房开裂是什么原因

毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板 ，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外
，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了 。

毛坯房地面裂缝的原因与解决办法 地面开裂 地面开裂通常由房屋不均匀沉降引起。这种裂缝可能会贯穿整个房间
。即使通过装修暂时填补 ，裂缝日后仍可能重新出现。解决办法：要确定裂缝是否由房屋不均匀沉降造成
，可以检查大楼地下室设置的沉降观测点 。

建筑材料的缺陷
。在建筑材料制作过程中，如石膏板
、灰泥、砖等的质量有问题或者在运输 、安装过程中出现损坏 ，就会导致材料的破裂或留下细小的裂缝
，因而导致墙面出现轻微开裂的情况。 受外力影响 。

毛坯房墙面出现裂纹-涂料涂层开裂主要是由于墙壁涂料产品的质量和墙面涂料施工过程中的错误操作
。如果温度太低，则不能达到壁涂料的成膜温度 ，并且不能形成连续的涂膜，这也会使壁上的涂料破裂。处理方法：如果只是表面漆膜的裂缝
，可以用细砂纸打磨裂缝，可以选择和重新涂漆相同颜色的墙面漆 。

处理层配料不当或搅拌不均匀也是开裂的原因之一
。例如 ，水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀
，石膏腻子兑水搅拌时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层。 一次性过厚地添加处理层也会引起开裂 。

毛坯房地面如何找平

1
、毛坯房地面找平的方法主要有三种：水泥砂浆找平、水泥自流平找平和石膏基自流平找平
。水泥砂浆找平是最常见的方法，适合需要大面积找平的地面。首先 ，需要清理基层表面
，确保无灰尘 、油污等杂质 。然后，根据墙面弹出的水平线确定找平厚度 ，铺设水泥砂浆。

2、毛坯房墙面地面需要找平吗 如果是打算长久的在这里居住
，你应该把地面垫层抬高
。如果您不想铺设地板，则只需抬高基层并使水泥砂灰覆盖。

3
、其次 ，对于细小的毛细裂缝
，其形成原因多与建筑工人浇筑楼板时混凝土养护不足有关 。解决方法是请装修工人用凿子以45度角清理裂缝周围，灌入水泥浆 ，再进行找平，即可解决问题
。再者
，对于用于室外防水的氯酊胶，被不法开发商违规涂在业主卫生间的地面 ，属于严重问题。