精装修的房会偷工减料吗（精装修房子好吗会上当）

百科大全 2025年03月18日 02:27 16 admin

精装修房子哪些猫腻

精装修房子存在的猫腻主要有：材料不透明、质量参差不齐、设计与实际施工差异大、虚增项目等。材料不透明精装修房子在材料方面可能存在猫腻。一些装修公司会标榜使用高档材料，但实际上可能只是表面文章，真实材料质量并不如宣传所说。

精装修房子存在的猫腻主要有：虚报材料价格、偷工减料、模糊合同条款、后期增项收费等。虚报材料价格部分装修公司会故意抬高材料价格，以获取更高的利润。业主在装修前需要做好材料价格调查，了解市场行情，避免被高价收取。

猫腻之一：货不对板货不对板是指开发商所提供的装修材料、品牌与承诺不相符合，这是开发商最惯用的一种蒙人手法。消费者很容易陶醉于样板房营造的假象之中，但开发商在对房屋进行装修时，往往并不按照样板房标准进行装修。

除了“分开入账”，还有一种常见的“精装修 ”收费标准，计算的是“总房款” 。把装修费用折合成“总房款”销售，从总房款上说是赠送看起来划算，但是对每平方米单价却是不提。按照套内的单价来看反倒是开发商占了大便宜。因此一定要区分看清是建筑面积还是套内面积。

质量不同：精装修房：由开发商直接完成装修，购房者可以节省装修时间和精力。但装修质量和风格可能较为统一，缺乏个性化。毛坯房：购房者购买后需自行装修，可以选择自己喜欢的装修风格和材料，虽然耗费人力物力，但材料质量和风格都能自己把控。价格不同：精装修房：价格通常较高，但省心省时。

精装修和毛坯的主要区别在于房屋的完成程度和居住状态。毛坯房是初步建设完成的房屋，仅完成了基础装修，如墙面、地面的基础处理，水电线路的基本铺设等，尚未进行具体的装修。而精装修房则在此基础上更进一步，完成了大部分室内装修工程，可以直接居住或使用。

毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

简装房、精装修和毛坯房是房屋装修的不同程度和标准。简装房是指房屋交付时只进行了基本装修，包括地板、墙面、天花板的处理，但没有进行其他装修工作，如厨房、卫生间的装修等。

精装修和毛坯房的区别是什么业主体力消耗情况精装修的房子，等交房之后就可以直接入住，即使要重新装修也只是小范围修改。毛坯房从设计开始，每一环节都需要亲力亲为，即使可以交托给装修公司，也需要全程监督，以免施工人员偷工减料。

武汉一精装房用双面胶贴瓷砖，原因竟然是工程队时间快到交房日期了，工程却没有赶出来，所以想通过用最短时间完成交房任务，想出这个蒙混过关的办法。用双面胶来贴瓷砖听起来只有在段子里头才会出现，但是这件事情却真真切切地发生在了武汉。

房子装修的瓷砖不用水泥，居然用双面胶来贴，这种离谱的行为，当然是施工方的糊弄行为，也是验收方的渎职行为，摆明了就是糊弄业主，实在是让人愤怒。

施工队为了赶时间。据小区管理人员称施工队并非是想通过偷工减料来赚钱，当时施工队快完工时，发现以前用水泥贴的瓷砖正在掉落，而距离交房的时间已经快到了。

武汉绿地精装房用双面胶粘瓷砖，一抠就掉，原因是为了应付检查，笔者觉得对于这样的行为应该给予严厉的惩罚，开发商这样做，在唬弄检查的同时，也是在欺骗消费者。精装修房屋的瓷砖，居然用双面胶粘上去的，这简就是儿戏，而这种儿戏却堂而皇之地出现了。

首先，控制原材料成本。因为各种材料都是批量采购，公司有较大的溢价能力，采购价格可以相对便宜，一定程度上可以控制下游企业的价格，进而控制成本。其次，加强管理，降低材料损耗率。

瓷砖用瓷砖胶来粘，用瓷砖胶粘瓷砖不需要泡水，可以直接刷上胶水铺贴。有的液体的瓷砖胶同时需要配合水泥砂浆一起使用。这样的话，瓷砖的粘性会提高很多。瓷砖胶主要针对玻化砖、大理石瓷砖、马赛克翻新等等。瓷砖胶是专门用来贴地砖和墙砖的。具备有高粘度的特点，同时耐老化性也比较好。

1、毛坯房是购房者买到裸房后，个人去找装修公司或装修队进行房屋装修。与精装修房相比，毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质，虽然耗费很多人力物力，但材料质量能够做到心里有数，居住起来业主会感到更为放心踏实。

2、毛坯房和精装房都有自已的优点，如果在装修的时候自已的时间精力有限，但又想省钱麻烦，可以选择精装房，购买一些家具就可以拎包入住了。如果对装修风格和装修设计都有自已独特的想法是可以选择毛坯房的。

3 、先来看房价上，毛坯房的价格比精装房的要低，一般来说同一个地段相同的楼层，毛坯房的价格要比精装房低超过10%。即使毛坯房自己装修得和参照的精装房同一水准的，总花费还是更少。

4、毛坯房比较合适。首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜。在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来。自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障。装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

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